감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 문발동 소재 "문발IC" 남동측 인근에 위치하며 주위는 파주출판단지내 중소규모의 공업, 업무용 부동산이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 공히 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제2층 제에이-218호, 219호로서 외벽: 몰탈위 페인트 및 치장벽돌, 판넬 마감 등 임, 창호: 새시창호 임. 4) 이용상태 공히 공장(지식산업센터)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대규모 부정형 토지로서 공장 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역(파주출판문화정보 국가산업단지), 가축사육제한구역, 군사기지 및 군사시설기타, 제한보호구역, 국가산업단지, 산업시설구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 등 임.(후첨 토지이용계획확인서 참조) 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례