감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 토평동 소재 &quot;서귀포시교육지원청&quot; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 등이 주를 이루는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지 상태임. 기호(2) 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1) 남측으로 폭 약 8m, 서측으로 폭 약 6m 내외의 아스콘 포장도로에 접함. 기호(2) 남측으로 폭 약 8m 내외의 아스콘 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>. 6) 제시목록 외의 물건 &apos;지적도&apos; 및 &apos;건물개황도&apos; 참조 바람. 7) 공부와의 차이 본건 기호(2)는 공부상 지목이 &apos;도로&apos;이나, 현황 &apos;주거나지&apos;임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례