감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 야동동 소재 문산제일고등학교 서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대 주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됩 니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층건 내 4층 401호로, 외벽 : 드라이비트, 벽돌붙임 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 바닥 : 내장바닥재 및 타일마감 등 창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택 단위세대로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 등고 평탄한 2필 일단의 부정형 다세대주택부지입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 6m 포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제 한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 건축법 제2조제1항제11 호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제 한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 내부구조, 이용상태 등을 확인할 수 없어 건축물대장 현황도를 참고하였으며, 임대내역 미상입니다. 인근매각물건사례