감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 새롬동 소재 "새뜸중학교" 북동측 인근에 위치하는 세진팰리스 제7층 제701호로서, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 동측으로 한누리대로가 통과하고 북동측 인근에 시내버스정류장(BRT)이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 중 제7층 제701호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 도시형생활주택 단위세대로 이용 중임. 5) 설비내역 급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 세장형의 토지로 주상용 건물의 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 동측, 서측 및 남측의 아스콘 포장도로를 이용함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m -50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례