감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 동면 금산리 소재 <동산초등학교> 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제3층 301호로서, 외벽 : 치장석 및 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인트 마감(복도) 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 주변 가로망 및 주차장시설은 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-12-27)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기타사항:없 음. 인근매각물건사례