감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 부천시 고강동 소재 고강초등학교 북서측 인근에 위치하는 성지빌라 3층 303호로서 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘？트 평스라브지붕 4층 건물내 3층 303호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 창호: 새시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사각형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 약6미터의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 항공표면(진입표면구역){공항시설법}, 상대보호구역(고강초-교육청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(자람유치원- 부천교육지원청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례