감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 진영읍 여래리 소재 "진영시외버스터미널" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등이 소재하는 노선 상가지대로서 제반주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건 까지 차량접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호1) 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중입니다. 본건 기호3) 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 기호1) 북측으로 노폭 약10M 내외의 도로와 접합니다. 본건 기호3) 기호1) 토지로 통해 진출입 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호1,3) 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 기호2) 건물은 철근콘크리트조 슬라브지붕 단층 건물로서 외 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽: 인테리어 등 마감, 창 호: 샷시창호 입니다. 본건 기호4) 건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서 외 벽: 벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호 입니다. 2) 이용상태 본건 기호2) 근린생활시설 으로 이용 중입니다. 본건 기호4) 주택 으로 이용 중입니다. 3) 설비내역 본건 기호2,4) 기본적인 위생 및 급배수 설비 등이 구비되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 없습니다. 인근매각물건사례