감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 내동 소재 ""부천IC"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중, 소규모의 공장등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측 및 동측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계 미상임 (2)기타 - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 및 조적조 스라브 및 스레이트지붕 5층건으로서 (사용승인일 :1990-10-06/ 증축일 1997-06-30) 외벽:인조석붙임마감등, 창호:샷시 마감등임. 2) 이용상태 공장으로 이용중임 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 화물용 승강기 설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 '지적 및 건물개항도'에서 같이 기호 ㉠~㉢이 소재함. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계 미상임. (2)기타 - 3. 자동차감정평가요항표 1) 년식 및 주행거리 NULL 2) 색상 NULL 3) 관리상태 NULL 4) 사용연료 NULL 5) 유효검사기간 NULL 6) 기타(옵션등) NULL 인근매각물건사례