감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 함안군 군북면 장지리에 위치하며 주위는 주택지대 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상물건이 소재하는 지역내의 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1, 2: 사다리형, 완경사지로 택지로 조성중인 토지임. 기호3, 5: 부정형, 완경사지로 조성중인 택지의 진출입을 위한 도로예정부지임. 기호 4: 부정형, 완경사지로 택지로 조성중인 토지임. 4) 인접 도로상태 기호 1,2,4: 지적도상 맹지이며, 기호 3 및 기호 5를 통하여 진출입이 가능함. 기호 3: 지적도상 맹지이며, 기호 1,2,4의 진출입을 위한 폭 약4미터내외의 도로예정부지임. 기호 5를 통하여 진출입이 가능함. 기호 5: 남측으로 폭 약6미터 내외의 도로가 소재하며, 기호 1-4의 진출입을 위한 폭 약4미터 내외의 도로예정부지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1-4: 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한200m). 기호 5: 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 소로3류(폭 8m 미만)(2019-06-27)(접합), 가축사육제한구역(일부제한200m). 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 감정평가액의 산출근거 및 결정의견을 참조하시기 바람. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견을 참조하시기 바람. 인근매각물건사례