감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 상당구 문화동 소재 &apos;충청북도청&apos; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등이 소재하는 중심 상가지대로서 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 교통 상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 동측으로 노폭 약 25~30미터 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(건축한계선 3M(도로폭 15m이상 주된 도로변에 한함)), 시가지경관지구(성안지구), 기타용지(특화관리(역사문화)권역(C1), 건폐율80% 이하, 용적률1000%이하), 지구단위계획구역(원도심), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가 축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사 문화환경보존지역(2구역(연락처: 청주시청 문화예술과 043-201-2023, 201-2025))<문 화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201 -2023, 201-2025))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2-가) : 철근콘크리트조 및 시멘벽돌조 슬래브지붕 지하1층/지상5층 건물로서, - 외 벽 : 돌붙임 등 마감입니다. - 내 벽 : 벽지 및 타일 마감입니다. - 창 호 : 샤시창호 등 마감입니다. 2) 이용상태 지하층~4층 : 근린생활시설 등으로 이용 중입니다. 5층 : 의원 및 옥탑 등으로 이용 중입니다. 3) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비 등이 구비되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 &quot;지적 및 건물개황도, 사진&quot; 참조 바랍니다. 5) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례