감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 광주광역시 서구 금호동 소재 '만호초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 등이 소재하는 주거지대임. 2) 교통상황 일반적인 교통조건 등은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 7층 704호(남향, 계단식)로서 외벽 : 몰탈위 페인트 내벽 : 벽지 + 타일마감 외 창호 : 새시시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기, 화재감지설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접필지 및 도로와 대체로 등고평탄시 되며, 아파트 및 상가부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상 아파트단지 서측 및 동측으로 차량진입로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 제1종지구단위계획구역 (금호동만호마을1차아파트), 소로2류(폭8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 외. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상임. -기타: 대상물건의 위치확인은 호별 출입문에 표시된 식별번호에 의하였고, 현장조사시 거주인 부재로 내부 출입 및 확인이 불가능한 바, 내부상태는 통상적인 현상 및 관리상태 등으로 상정하였음. 인근매각물건사례