감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 공히, 경상남도 창원시 마산합포구 덕동동 소재 'EAC창원요양병원' 북동측에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지조건은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건은 공히, 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 공히, 부정형 완경사로서, 일련번호 2,4 : 상업나지, 일련번호 1,3 : 상업용 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 노폭 약 5m 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 『토지이용계획확인서』상, 일련번호 1: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(날개지구), 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 임. 일련번호 2: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(날개지구), 가축사육제한구역(일부제 한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임. 일련번호 3: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(날개지구), 가축사육제한구역(일부 제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 4: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(날개지구), 가축사육제한구역(일부 제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 의견란 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임. 기 타:없 음. 인근매각물건사례