감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 &quot;동두천외국어고등학교&quot; 북서측 인근에 위치하며 부근은 다세대, 아파트, 근린상가, 임야 등으로 형성된 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 2009년 5월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 4층건내 지1층 비101호 및 4층 401호로서 외벽은 치장벽돌 마감, 내벽은 벽지및 타일 마감, 창호는 샷시 이중창임. 4) 이용상태 공히 다세대주택으로 이용중임(후첨 내부구조도 참조). 5) 설비내역 기본적인 급배수, 위생, 난방 설비등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사 부정형의 토지로 다세대주택의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 포장도로와 연결되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 본건 명령서상 지1층 의 용도는 &quot;제2종근린생활시설&quot;로 기재되어 있으나 집합건축물 대장상 2010년8월2일자로 &quot;다세대주택&quot;으로 용도변경되었으니 경매진행시 이해관계 인은 유의하시기 바랍니다. - 임대관계 미상임. 인근매각물건사례