감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 연천군 군남면 진상리 및 황지리에 위치하며, 인근은 농경지 및 일부 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 기호(1): 본건까지의 차량 접근 곤란하고, 기호(2): 본건까지 소형 차량 접근 가능하며 인근 간선도로와의 접근성 등으로 보아 교통상황 대체로 보통시 됨. 기호(3), (5): 본건까지의 차량 접근 가능하고, 인근 간선도로와의 접근성 등으로 보아 교통상황 대체로 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1),(2): 장방형의 토지로, 답(묵답) 임. 기호(3): 부정형의 토지로, 근린생활시설 건물 부지로 이용중임. 기호(5): 부정형의 토지로, 전 등의 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 지적상 맹지임. 기호(2): 남측으로 농로에 접함. 기호(3): 북동측 및 서측으로 도로에 접함. 기호(5): 북동측으로 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 농림지역 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임9m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업생산기반 정비사업지역<농어촌정비법>, 농업진흥구역<농지법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호(2): 농림지역 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임9m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업생산기반 정비사업지역<농어촌정비법>, 농업진흥구역<농지법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호(3): 농림지역 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법> 기호(5): 농림지역 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 6) 제시목록 외의 물건 --- 7) 공부와의 차이 --- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반철골구조 이.피.에스지붕판넬지붕 지상1층 건물로, 벽체: 판넬 등 창호: 새시창호 등임. 2) 이용상태 근린생활시설(제조업, 농상물가공시설) 등임. 3) 설비내역 위생설비, 급배수 및 전기설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임. 인근매각물건사례