감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 소재 '광수중학교' 북동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하나 노선버스정류장과의 거리 등을 고려할 때 제반 교통상황은 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형 토지로서, 지목 '답'이나 경작하고 있지 않은 상태로 일부 임야화되어 있는 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 상수원보호구역(상수원보호구역 저촉사항은 수질정 책과 지원사업팀에 별도 확인요)<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례