감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 황길동 소재 "황길지구 토지구획정리 사업지구" 내에 위치하며, 주변은 현재 농촌주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으나 사업계획에 의하면 단독주택, 공동주택 및 상업시설 등으로 형성될 예정임. 2) 교통상황 환지예정지상 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 환지예정지는 평지대내 정방형의 토지로, 아파트로 이용할 예정임. 4) 인접 도로상태 환지예정지는 광대소각으로 이용할 예정임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 종전토지는 제3종일반주거지역, 초등학교(저촉), 가축사육제한구역, 토지구획정리사업지구임. - 환지예정지는 제3종일반주거지역임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건은 45블럭 1롯트(권리면적, 환지면적 : 535.2㎡)로 환지될 예정임. 인근매각물건사례