감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 신현동 소재 '문형산' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 자연림 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2012-12-05) 외벽 : 치장벽돌 마감 및 일부 석재붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등입니다. 4) 이용상태 본건은 기준시점 현재 공동주택(다세대주택)으로 이용 중입니다. (후첨 호별배치도 및 내부구조도 참조) 5) 설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 완경사의 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건은 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역 (일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례