감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 주덕읍 신양리 소재 &apos;주덕역&apos; 북서측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설 및 단독주택, 전, 답 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다 . 2) 교통상황 기호(1) : 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 용이합니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 인접지대비 평지의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 본건 토지는 지적도상 맹지 이나 인근 필지를 통해 접근 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역,일반상업지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지상에 소유자 미상의 무허가 제시외건물(㉠)이 소재하는 바, 개략적인 면적을 산출하여 평가하였으며, 제시외건물이 경매 대상에서 제외되어 그 대지가 소유권 행사를 제한받는 경우의 가액을 감정평가명세표 비고란에 표기하였는 바, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 해당없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당없습니다. 인근매각물건사례