감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호 1은 경상남도 진주시 덕곡면 덕곡리에 소재하는 덕곡마을 남서측 인근에 위치하며, 부근은 경지정리된 농경지로 형성되어 있으며, 기호 2는 경상남도 진주시 대곡면 덕곡리 소재 "오곡마을" 남측 근거리에 위치하며 주위는 경지정리된 농경지, 지방도 주변 소규모 창고, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정을 고려시 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1 : 세장형의 평지로서, 현황 농경지(답) 기호 2 : 세장형의 평지로서 현황 창고용지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호 1 : 동측으로 폭 약 4미터 포장 농로에 접함. 기호 2 : 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 기호 2 : 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상입니다. 2) 기타 - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 (3) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로 벽체 : 샌드위치판넬잇기 창호 : 샷시창 임. 기호 (3-1) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건으로 벽체 : 샌드위치 판넬잇기 기호 (3-2) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로 벽체 : 판넬잇기 등 기호 (3-3) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로 벽체 : 판넬잇기 등 기호 (3-4) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로 벽체 : 판넬잇기 등 창호 : 샷시창 임 기호 (3-5) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로 벽체 : 판넬 마감 등 기호 (3-6) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건으로 벽체 : 사이딩 판넬 마감 등 창호 : 샷시창 임 기호 (3-7) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건으로 벽체 : 사이딩 판넬 마감 등 창호 : 샷시창 임. 2) 이용상태 기호 3 - 3-7 : 창고 등으로 이용 중임. 3) 설비내역 - 4) 부합물 및 종물 - 제시외 건물이 소재하며, 토지가치에 영향을 미칠 것으로 판단됨. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임 2) 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조 인근매각물건사례