감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 사천시 사남면 유천리에 위치하며 주위는 상가 및 주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건이 소재하는 지역내 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1,2: 일단의 상업용 건부지로 이용중임. 기호 6,7: 상업나지임. 4) 인접 도로상태 기호 1,2,6: 서측으로 폭 약 35미터 내외의 도로가 소재함. 기호 7: 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2,7: 제1종일반주거지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호 6: 제1종일반주거지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,접도구역(2018-11-21)(접도구역)<도로법> 6) 제시목록 외의 물건 토지 기호 7 지상에는 별첨 사진용지와 같이 제시외수목이 소재함. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견을 참조하시기 바람. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 3: 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물 (외 벽: 사이딩 판넬마감 등, 내 벽: 인테리어 마감 등, 창 호: 새시창호 등 구조) 및 경량철골구조 폴리카보네이트 지붕 단층 건물임. 기호 4: 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물 (외 벽: 판넬붙임 마감 등, 내 벽: 인테리어 마감 등, 창 호: 새시창호 등 구조)임. 2) 이용상태 기호 3: 제2종근린생활시설 및 제1종근린생활시설임. 기호 4: 제2종근린생활시설임. 3) 설비내역 기호 3: 위생 및 급배수설비 등을 갖추고 있음. 기호 4: 위생 및 급배수설비 등을 갖추고 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 건물개황도 및 사진과 같이 종물 및 부합물 성질의 제시외 건물이 소재함. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견을 참조하시기 바람. 인근매각물건사례