감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 전라남도 광양시 광양읍 칠성리 소재 광양칠성초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독 및 다세대주택, 근린상가 등이 혼재한 주거지대임. 2) 교통상황 본건 소재 구분건물까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨 3) 건물의 구조 본건 소재 구분건물까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급 ·배수시설, 엘리베이터, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차장 시설 등이 되어 있음 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형 평지로서 공동주택 건부지임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 소로한면에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례