감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 동해시 이도동 소재 &quot;동해이도(1)주공아파트 제103동 제13층 제1301 호&quot;로 주위는 아파트단지(동해이도2주공아파트, 이도동현대아파트, 동해석미아데나더퍼스트, 동해코아루더스카이 등), 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 시내버스정류장까지의 거리 및 운행빈도로 보 아 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 15층 중 13층 1301호로서 건축물대장상 1999.10.16.자로 사용승인된 건물임. 외벽 : 몰탈 위 페인팅마감 등 내벽 : 벽지마감 및 일부타일마감 바닥 : 장판지 및 일부타일마감 천장 : 벽지마감 등 창호 : 이중창 구조임. 4) 이용상태 아파트 단위세대로 이용중임.(거실, 발코니, 욕실, 주방/식당, 침실2, 현관 등) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장시설 등 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형상의 토지로 현황 아파트 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 소로1류에, 남측으로 중로2류에, 북측으로 소로3류에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-95)(접합) , 소로3류(폭 8m 미 만)(소로3-48)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-24)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례