감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 충무공동 소재 ""대곡중학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린 생활시설, 대단위 아파트단지, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 12층 건물내 지하1층 비비106호외 5개호로서, 외 벽: 복합판넬 마감, 내 벽: 몰탈위 페인팅 마감, 창 호: 샷시창 구조임. 4) 이용상태 일련번호 1~6: 공장(기타공장) 용도임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 시스템냉난방설비, 소화전설비, 화재경보 및 탐지설비, 승강기설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평지의 부정형 토지로서, 근린생활시설 및 공장(기타공장) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측 및 북서측으로 중로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(2015-12-14) , 지구단위계획구역(2015-12-14), 중로2류(폭 15m~20m)(중-국-2-73) (접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업복합 구역(R&D융합지구(혁신도시클러스터용지))<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특 구(강소연구개발특구 혁신도시)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 혁신도시개발예정지구 (2015-12-14)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음. 인근매각물건사례