감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 달천동 &apos;단천과선교&apos; 남동측 인근에 소재하며, 농경지 및 주택등이 혼재하여 제반 주위 환경 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는등 제반 교통상황 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1: 부정형 평지로서 전으로 이용중입니다. 일련번호 2,4: 부정형 평지로서 주거기타 용지로 이용중입니다. 일련번호 3,5 : 부정형 평지로서 도로로 이용중입니다. 일련번호 8: 부정형 평지로서 주거용 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호 1,8 : 본건 북측으로 폭 3m 내외의 도로(일련번호3,5)와 접합니다. 일련번호 2,4 : 본건 남측으로 폭 3m 내외의 도로(일련번호3,5)와 접합니다. 일련번호 3,5 : 본건이 도로입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1,2,4,8: 도시지역 , 자연녹지지역 , 자연취락지구(달신지구) , 소로3류(폭 8m 미만) (2019-12-27)(소로3-532)(접합),가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. 일련번호 3,5 : 도시지역 , 자연녹지지역 , 자연취락지구(달신지구) , 소로3류(폭 8m 미만) (2019-12-27)(소로3-532),가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 일련번호 3,5 : 공부상 지목은 &apos;전&apos;,&apos;대&apos; 이나 현황 도로로 이용중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 6: 목조기와지붕 단층입니다. 일련번호 7 : 시멘트부럭조 스레트지붕 단층 입니다. 2) 이용상태 일련번호 6 : 주택으로 이용하였습니다(현 시점 장기간 방치되었습니다.) 일련번호 7 : 창고로 이용중입니다. 3) 설비내역 해당사항 없습니다. 4) 부합물 및 종물 해당사항 없습니다. 5) 공부와의 차이 일련번호 6 : 일부면적(17.06㎡) 멸실되었습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례