감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지들은 경상남도 진주시 미천면 상미리 소재 '기전마을회관' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지대와 농촌취락 및 임야지대 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 기호(1),(2) 모두 차량 접근이 가능하고, 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 세장형의 평지로, 일부 창고 등 부지로 이용되고 대부분 답(휴경)으로 이용중임. 기호(2) : 세장형의 평지로, 비닐하우스가 소재함. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 북서측으로 2차선 도로가 지나고 있지만 직접 진입은 불가능하고, 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 농로와 접함. 기호(2) : 북서측으로 2차선 도로에서 진입이 가능하게 포장이 되어 있고, 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 농로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 하천구역(2021-04-22)(미곡천_하천구역)<하천법>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 '지적도' 및 '건물개황도'와 같이 기호(1),(2) 토지상에 제시외건물(ㄱ)~(ㄴ)이 소재하고, 기호(2) 토지상에 제시외건물(ㄷ)~(ㄹ) 및 제시외구축물(a)가 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음. 인근매각물건사례