감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 사천읍 두량리 소재 '초록빛마을' 북서측 인근에 위치하고 부근은 농촌마을, 농경지, 순수임야, 공장 등으로 형성된 근교 농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내노선 버스정류장이 소재하나 노선 수 및 운행 횟수 등을 고려시 일반대중 교통사정은 보통정도임. 3) 형태 및 이용상태 남서하향 완경사지내의 장방형에 유사한 토지로서 현재 토지조성 완료된 상태의 주거나지임. 4) 인접 도로상태 남서측으로 접한 2차선 아스팔트 포장도로와 접하나 옹벽축조하여 직접 출입은 불가하며 북동측으로 개설된 산32-17번지 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 현재 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례