감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 수곡면 원외리 소재 &apos;원외마을회관&apos; 북서측 인근에 위치하고, 주위는 마을 내 주택, 마을주변 농경지 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1~3) : 공히 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 전상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 남서측으로 노폭 4~5 미터 내외, 북서측으로 노폭 3 미터 내외의 포장도로가 각각 소재함. 기호(2) : 남서측으로 노폭 4~5 미터 내외의 포장도로가 소재함. 기호(3) : 남서측으로 타인소유(박**)로 조사되는 지적도상 도로(원외리 443-2번지, 도로)를 경유하여 노폭 4~5 미터 내외의 포장도로가 소재하며, 지적도상 도로(원외리 443-2번지, 도로)와 노폭 4~5 미터 내외의 포장도로 경계 일부에 타인소유(안**)로 탐문조사되는 휀스가 시설되어 있는 것으로 판단되나, 정확한 위치, 경계 등은 측량을 요함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1~3) : 공히 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 하천구역(2016-08-01)<하천법>. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정의견&apos;상 &apos;기타 참고사항&apos;란 참조. 인근매각물건사례