감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 사남면 월성리 소재 사천엘크루아파트동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음. 2) 교통상황 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건내 1층 101호 및 3층 301호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 스타코플렉스 마감 등. 내벽 : 인테이어 마감, 페인팅 마감 등 바닥 : 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 근린생활시설로 이용중임. (본건 현장 조사시 이해관계인의 부재로 내부조사가 불가하였는 바, 외부관찰, 관련 공부, 인근 주민 탐문조사 등에 의거함) 5) 설비내역 위생설비, 급배수시설, 승강기설비, 시스템 냉난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 왕복 2차선 도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역 임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : - 인근매각물건사례