감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 고성군 동해면 장좌리 소재 "상장마을" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 거리 및 위치 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1,3,6: 경사 지대 내 부정형 토지로서 묵전 상태임. 일련번호 2,4: 경사 지대 내 부정형 토지로서 묵전 및 일부 도로상태임. 일련번호 5: 경사지대 내 부정형 토지로서 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1,3: 지적도상 맹지임. 일련번호 2,4: 본건을 관통하는 도로가 소재함. 일련번호 5: 도로로 이용중임. 일련번호 6: 본건 북서측으로 도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1,2,3,4: 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 5,6: 생산관리지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조 인근매각물건사례