감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 통영시 광도면 황리 소재 "안정공업단지" 서측 입구에 위치하는 토지로 서, 주위는 공업단지를 배후지후 한 상가 및 업무지대이며, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 평지로서, 현황 공업용 건부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 남측 및 동측으로 노폭 약 15미터의 도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집 집 지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07- 24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업 입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ┌임대관계 : 미상입니다. └기 타 : ---- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호2) 철골조 슬래브지붕 2층 건으로서, 주기둥 : H-Beam(450×200mm) 벽 체 : 샌드위치판넬 바 닥 : 기초콘크리트 위 에폭시, 타일 등 창 호 : 새시창 및 판넬행가도어 등 입니다. 2) 이용상태 일련번호2) : 1,2층 제조업소(작업장, 사무실 등)로 이용 중입니다. 3) 설비내역 기본 위생, 급·배수설비 및 소방설비 등을 갖추고 있습니다. 4) 부합물 및 종물 ㄱ) 철골조 강판지붕 단층(작업장) : 약 172㎡ ㄴ) 철골조 및 판넬조 판넬지붕 단층(창고) : 약 60㎡ ㄷ) 철골조 슬래브지붕 중층(실험실 및 연구실) : 약 75㎡ ㄹ) 철골조 슬래브지붕 2층(사무실 일부) : 약 4㎡ ㅁ) 철골조 슬래브지붕 옥상층(옥탑) : 약 18㎡ 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ┌임대관계 : 미상입니다. └기 타 : ---- 인근매각물건사례