감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 거제시 일운면 소동리 소재 "소동마을" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지 등으로 형성되어 있으며, 북서측 도로 건너편에는 숙박시설, 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등이 소재함. 2) 교통상황 간선도로와의 거리 및 대중교통 이용상황 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 (1),(2): 공히 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 전으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 (1)(2): 지적도상 맹지이며, 인근에 소재하는 도로 대비 저지 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 (1),(2): 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(지세포항관광시가지구역) 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조 인근매각물건사례