감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 대구광역시 달성군 유가읍 용리 소재 "용봉삼거리" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지 및 하천, 구거, 농업관련시설, 임야 등으로 형성된 근교농촌지대로서 주위환경 대체로 보통임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근 취락 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 대체로 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 북서측 하향의 완경사 지대에 위치하는 세장형의 토지로서, 묵전 및 법면임. 기호(2),(3): 북서측 하향의 완경사 지대에 위치하는 부정형의 토지로서, 농경지(전)임. 기호(4): 북측 하향의 완경사 지대에 위치하는 부정형의 토지로서, 묵전임. 4) 인접 도로상태 기호(1),(2): 공히 지적도상 남동측으로 도로와 접하나 이는 실제 폐도로서, 인접지를 경유 하여 접근 가능함. 기호(3): 지적도상 북동측으로 도로와 접하나 이는 실제 폐도로서, 남서측 구거부지를 통하여 폭 3~4미터의 포장농로와 접근 가능함. 기호(4): 지적도상 맹지이며, 인접지를 경유하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2): 자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 가축사육제한구역, 하천구역, 농지법제8조 의규정이적용되는농지임. 기호(3),(4): 자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 가축사육제한구역,농지법제8조의규정이적 용되는농지임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건 토지의 소재지, 위치, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준함. 인근매각물건사례