감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 일련번호(3)은 전라남도 목포시 산정동 소재 산정초등학교 남서측 인근에 위치하고 있으며, 본건 주위는 단독주택 위주의 기존 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 일반적인 교통이용사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 소로에 접해 있으나 고저차로 인하여 출입이 불가능하며, 남동측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접해 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 별지 &quot;지적 및 건물 개황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot; 참조. 7) 공부와의 차이 ㅡ 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : ㅡ 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (나) 목조 스레트지붕 단층 외벽 : 몰탈위 페인트 내벽 : 벽지 및 페인트 등 (다) 시멘트블록조 슬래브지붕 2층 외벽 : 몰탈위 페인트 내벽 : 몰탈위 페인트 등 2) 이용상태 기호(나) - 공가 상태임. 기호(다) - 공가 상태임. 3) 설비내역 ㅡ 4) 부합물 및 종물 ㅡ 5) 공부와의 차이 ㅡ 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : ㅡ 3. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(가)는 전라남도 목포시 용해동 소재 이로초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 주택, 상가 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 진출입 가능하고 일반적인 교통이용사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 기호(가) 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 10층 중 제9층 제907호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 하이새시창 바닥 : 마루 및 타일 등 등으로 치장 또는 마감임. 4) 이용상태 기호(가)는 아파트임. 5) 설비내역 일반적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접해 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ㅡ 9) 공부와의 차이 ㅡ 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : ㅡ 인근매각물건사례