감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 행구동 소재 &quot;행구동행정복지센터&quot; 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 주거나지 및 농경지 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1, 2, 4 ~ 8) : 각 필지 공히 인접토지와 등고·평탄한 사다리형의 토지로서, 토지임야 상태임. 일련번호(3, 9) : 각 필지 공히 인접토지와 등고·평탄한 부정형의 토지로서, 토지임야 상태임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 서측으로 노폭 약 6m내외의 아스팔트 포장도로 및 남측으로 노폭 약 6m내외의 막다른 현황도로와 각각 접함. 일련번호(2, 7, 8) : 각 필지 공히 서측으로 노폭 약 6m내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 일련번호(3 ~ 6) : 각 필지 공히 임야도상 맹지이며, 인접필지를 통하여 통행이 가능함. 일련번호(9) : 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통하여 통행이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1 ~ 9) : 각 필지 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(2022-06-24)(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에 후면 현황사진과 같이 소유자 미상의 제시외건물 4개동이 소재함. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례