감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 소재 '송천교' 남동측 근거리에 소재하며, 주위는 본건 호텔 및 단독주택을 제외하고는 농경지 및 임야로 이루어진 면소재지 주변의 관광휴양지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 가능하고, 영동고속국도 대관령IC까지 차량으로 약10분 거리에 위치하여 제반교통사정은 보통정도임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 제4층 디-409호(통칭 4045호)로서, 외벽 : 석재 등 마감, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 창호 : 플라스틱 프레임의 창호 마감. 4) 이용상태 숙박시설(생활숙박시설)로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수시설, 난방설비, 승강기, 소방설비 등의 설비가 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사의 부정형 토지로서 숙박시설부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측 왕복 2차선 도로와 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1 토지- 계획관리지역, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(상대제한지역 (축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임 일련번호2~5 토지- 계획관리지역, 제2종지구단위계획구역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 인근매각물건사례