감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 장군면 봉안리 소재 세칭 "홍드렁골" 북측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 전원주택 분양단지, 농경지, 로변 상가 및 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2) 공히, 부정형 완경사지임. 4) 인접 도로상태 기호(1,2) 공히, 북측으로 로폭 약8미터의 예정도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) : 보전관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)등임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "사진용지"와 같이 이동이 용이한 이동식 컨테이너 3동이 소재함. 7) 공부와의 차이 기호(1,2) 공부상 지목은 임야이나 현황 대지조성사업계획 승인을 득하고 착공되어 전원주택 부지조성 공사가 진행 중인 토지임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례