감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 강화군 화도면 소재 ""선수선착장"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 해안지대로 간선도로변 및 해안가로는 카페 등 상업용부동산이 형성되어 있고, 간선도로 남측 인근으로는 전원주택 등 주거용부동산과 자연림이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 진입이 가능하고, 버스정류장이 인근에 위치함. 3) 형태 및 이용상태 북하향 경사지에 위치하는 토지로 대부분 도로이며 일부 법면으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건이 소로의 포장도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(관광형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역(광역시도70호선)<도로법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 공부상 임야이나 대부분 도로임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례