감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 당리동 소재 '사하구청' 북동측 근거리에 위치하며 부근은 공동주택 및 근린생활시설, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통 사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 북서하향의 경사지이며 사다리형의 토지로서 주거나지 상태임. 4) 인접 도로상태 남동측으로 폭 10미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2024-05-22), 소로2류(폭 8m~10m)(2021-12-08)(소로2-60)(접합), 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1). 임대관계: 미상임. 2). 기타: 본건 토지는 사하구청으로부터 건축허가(2019-건축과-신축허가-63)를 득하였으나, 사하구청 건축과에 문의한 바에 의하면 2023.07.04.일자로 건축허가가 취소된 것으로 확인 되니, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례