감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 괴산군 청천면 후영리 소재 <외후영마을> 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야, 주택 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 완경사진 사다리형의 토지로서, 묘지로 이용 중임. 기호(2) : 완경사진 사다리형의 토지로서, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1,2) : 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) : 보전관리지역 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 기호(1) 토지상에 소유자 미상의 분묘가 소재하는 바, 이로 인하여 분묘기지권이 성립될 수 있으니, 경매진행시 참고하시기 바람. 인근매각물건사례