감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 주양초등학교 북측 인근에 위치하는 반도보라 매머드타운 107,108동 2층 107-205호이며 주변은 각급 아파트단지와 학교, 도로변으로는 각종 상가 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 냉정역이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 23층 건물 중 2층이며, - 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. - 내벽: 벽지, 타일 마감 등. - 창호: 새시창호. 4) 이용상태 아파트 입니다. 5) 설비내역 급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스 설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형과 유사한 형상의 토지이며 공동주택의 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로망 정비되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 용도지역은 제3종일반주거지역 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 없습니다. 인근매각물건사례