감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 증평군 도안면 도당리 소재 "도당교" 북동측 인근 계획관리지역내에 위치함. 2) 교통상황 본건 남측 인근에 왕복2차선의 아스팔트 포장도로 및 증평-괴산간(#34번)국도 등이 소재 제반 교통여건은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호1,2,4 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 기호1,4"이행지", 기호2"도로" 로 이용중임. 기호3,5-7 남측으로 완만하게 하향경사진 부정형의 토지로서 "전"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1,2,4:기호2를 "진입도로"로 이용중이며,동측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로와 연계되어 있음. 기호5-7: "맹지"임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 기호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. ■ 기호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. ■ 기호 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. ■ 기호 4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. ■ 기호 5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. ■ 기호 6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. ■ 기호 7) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 기호1,3,4는 공부상 "답"이나, 기호(1,4)는 실제 "이행지" 및 기호(3)은 "전" 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 세움터조사내역(기호1,4토지상) 허가사항(허가번호;2023-도시건축과-신축신고-14, 허가면적1,920㎡,허가일자2023.06.26) 인근매각물건사례