감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 ‘화정초등학교’북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 및 점포 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선 '수정역'이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 21층 건(116동)내 5층 505호로서, (사용승인일 : 2001.08.04.) 외 벽 : 몰탈위페인트 마감. 내 벽 : 벽지마감 등. 창 호 : 샷시창 임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지를 등고평탄한 조성한 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 가로망이 조성되어 있으며 주차시설이 되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음. 인근매각물건사례