감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 여주시 우만동 "우만동 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수 등은 적은 지역임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 평탄조성된 토지로 단독주택 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남측으로 노폭 약 3미터, 서측으로 노폭 약 2미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구(우만), 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지상 주택 1동, 창고 1동, 제시외 건물(창고 2동)등이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례