감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 ""삼숭중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역으로 아파트로서의 제반입지조건은 보통임. 2) 교통상황 본건가지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재 하는 등 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 15층 건물 중 12층 1202호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호 등 마감임. 4) 이용상태 아파트(방4, 욕실2, 주방, 거실, 발코니 등)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 서측 및 북측으로 차량출입이 가능한 포장도로와 접하고 있음 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(국지도로) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한 구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-07) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리 권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례