감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 건은 서귀포시 대정읍 신도리 소재“신도3리 복지회관”북동측 근거리에 위치하며, 주위는 전이 주를 이루는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 인접도로 대비 평지인 사다리형의 토지로서, 전임. 4) 인접 도로상태 남측으로 노폭 약3미터(접면 지적기준: 약6미터 내외)내외의 콘크리트포장도로(개인사도, 1973년2월20일 도로로 지목변경)에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이오며, 토지취득시 농지취득자격증명이 필요할 수도 있사오니 해당관청에 확인바람. 인근매각물건사례