감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 파주시 탄현면 금승리 소재 삼성초등학교 동측 인근에 위치하고, 주위는 파주탄현국가산업단지임. 2) 교통상황 자유로 낙하IC로부터 약 2Km 거리에 위치하고 산업단지는 엘지로에 접해 있으며 본건까지 차량접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 세로장방형의 토지로 3필지가 일단의 공장부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 북동측으로 소로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 ; 일반공업지역, 가축사육제한지역, 군사기지 및 군사시설보호법에 의한 군사기지 및 군사시설기타, 제한보호구역, 국가산업단지(탄현영세중소기업전용), 산업시설구역임. 기호2, 3 ; 일반공업지역, 가축사육제한지역, 군사기지 및 군사시설보호법에 의한 군사기지 및 군사시설기타, 제한보호구역, 국가산업단지(탄현영세중소기업전용), 산업시설구역, 교육환경 보호에 관한 법률에 의한 상대보호구역임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호4 ; 일반철골구조 콘크리트평슬래브지붕 지상 2층 건물로 2004. 8. 6. 사용승인됨. 기호5 ; 일반철골구조 판넬경사지붕 단층 건물로 2008. 7. 22. 사용승인됨 2) 이용상태 공장, 사무실 및 직원 숙소로 이용 중임. 3) 설비내역 전기 및 수도설비 등 설치되어 있음. 4) 부합물 및 종물 기호4 건물에 창고 및 직원 숙소로 이용 중인 부합물 5개동과 철제계단이 있고, 기호5 건물에 창고로 이용 중인 부합물과 작업장이 있음 * 토지 건물 감정평가명세표 및 건물개황도 참조 5) 공부와의 차이 기호4 건물의 옥탑은 물탱크실이나 현황은 직원 숙소로 이용 중임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례