감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 &apos;경전철의정부역&apos; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는바, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경전철의정부역, 1호선 의정부역 등이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물 내 제402호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지붙임 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실, 발코니2 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 노폭 6미터 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 의정부동 429-9 :일반상업지역(일반상업지역), 특정용도제한지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역포함)으로부터300m이내(의정부2동성당))<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(성모유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(성모유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기타 : 해당사항 없음. 인근매각물건사례