감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 상당구 남일면 송암리 소재 &quot;백운터널&quot; 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지, 단독주택 등이 소재한 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 어려우며, 인근에 간선도로 등이 소재하는 등, 교통상황은 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1 : 완경사의 사다리형 토지이며, 자연림 상태임. 일련번호 2 : 완경사의 사다리형 토지이며, 자연림 및 일부 임도 상태임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1 : 지적도상 맹지로, 인접토지를 통하여 접근이 가능함. 일련번호 2 : 지적도상 맹지로, 인접토지를 통하여 접근이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1 : 도시지역, 보전녹지지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>. 일련번호 2 : 도시지역, 보전녹지지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 --. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 본건 토지는 인접지와의 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 나. 본건 토지상에 자생하는 수목은 토지와 일체로 거래되는 관행 등을 고려하여, 토지에 포함 감정평가하였으니 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 다. 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례