감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 이천시 부발읍 아미리 소재 "아미초등학교" 남서측 근거리에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하여 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 대중교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 건내 6층 604호로서 외벽: 석재붙임 마감. 내벽: 내부인테리어 마감. 창호: 알루미늄샷시 이중 창호임. 4) 이용상태 업무용(사무소)으로 이용중임. 5) 설비내역 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 차량용승강기설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 노폭 약25미터, 북동측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭10m-12m)(접함), 가축사육제한구역, 배출시설 설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례