감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 녹양동 소재 ""경기북과학고등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 1층 101호로서 외벽: 벽돌쌓기 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감. 창호: 하이샤시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실 및 욕실1, 발코니 등)로 이용중임. (내부구조는 별첨""건물이용상태"" 참조) 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재경보설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 다세대주택건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(경기북과학고), 과밀억제권역. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상. 기 타: - 인근매각물건사례