감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 고운동 소재 &apos;고운동 행정복지센터&apos; 북서측 인근에 위치하는 &apos;가락마을18단지 제1805동 제14층 제1402호‘로서, 주위는 대단위 아파트단지, 타운형 주택, 개발예정부지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트 지대로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 무난함. 3) 건물의 구조 일련번호 1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상15층 건물 중 제1805동 제14층 제1402호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트 1세대로 이용 중임. 5) 설비내역 열병합에 의한 지역난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내 소화전, 주차장설비, 스프링클러 등의 설비가 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 고운동 2112 : 사다리 형상에 가까운 완경사지로 아파트 등의 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트 단지의 남동측으로 노폭 약 20~25m의 도로, 남서측 및 북서측으로 노폭 약 15~20m의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 고운동 2112 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m~25m)(중(집)1-1035)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(세종특별자치시)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례